【舆情热点】长租公寓再爆雷事件分析
发布时间:2018-10-19

 

2018年10月15日,有网友爆料,上海老牌长租公寓寓见公寓,疑似因资金链断裂无法继续维持下去,影响到近千位租客,涉及总资金超过一亿元。寓见公寓成立于2014年,曾获雷军旗下顺为资本投资。目前上海市住建委和建行等正多方斡旋,希望另一家长租公寓品牌“青客”接收整合寓见部分业务,但青客表示,只有寓见公寓所有房东完成交接后,才可能考虑安置问题。

 

10月15日21:29, @江苏侠女发布微博投诉寓见公寓拖欠房东房款和租客押金;10月16 日20:30微信公众号“寓学社公开课”称寓见公寓疑似“爆雷”,舆情开始萌发;10月17日09:33,每经网发布新闻证实此事,随后财经网、新浪新闻、新浪财经、界面新闻、凤凰网等各大媒体纷纷报道该消息,引起网友热议,舆情持续攀升;18日,当日舆情达到最高峰,随后舆情逐渐呈现下降趋势;截至19日左右,舆情呈下降趋势,舆论基本平息。

 

 

截至10月19日,此次舆情传播媒介分布中,排在采集前三位的是新闻、微博和APP。新闻数据占比为49.79%,微博和APP分别占29.82%和11.3%。

 

 

此次舆情事件中,高频词主要是:“公寓”、“寓见”、“倒闭”、“长租”、“资金”等。

 

网友代表性观点:

1.希望有关部门主持公道

yagm蔓:住不了房还要背贷款,希望相关部门出面解决 。

wuingei:加上押金,分期贷款,我们要损失十多万,希望有关部门帮我们主持公道!

 

2.融资领域轮流崩盘,居民财富被收割

A小仙女瞳话屋:近年来中国变成一个融资群体,各个行业都在用各种套路形式把你的钱圈走,等到上下脱节严重,吃亏的就是我们这些穷人,股票市场,实体经济,网络经济,全部都是扯淡?

队长是wo啊:这些年各行业轮流崩盘收割,以融资名义,实为诈骗,即使追责,资金分文追不回 ?

拎着蝈蝈儿去旅行:越来越乱,上下烂透了,近年鼓吹的资金昌盛泛滥化造成社会及产业间各种不稳定,而且重大问题的都出在所谓的新经济项目领域!大量良性实体被搞垮,居民财富大面积收割,至今合理合法解释都没有,追责更是扯中扯,上下骗钱融资!现看似刨虚务实在纠结,但实体业者几乎无人敢相信,居民更是呵呵!

 

3、市场不成熟导致崩盘

潜水的鱼2877:不成熟的市场!不成熟的投机人!都想做快鱼抢先吃活食!计划做的再好,执行不好,也只能是黄粱梦一场!

 

4、应加大中介服务监管

我爱上课-:牵扯到中介服务的,国家应该加大监管制度,用立法来规范和打击违法平台,保护底层老百姓的合法权益,保护民生,维护社会稳定。要防患于未然,不要等到事情迸发就为时已晚。

 

舆情小结:

8月20日,杭州一家名为鼎家网络科技有限公司的长租公寓暴雷不足两月,上海又一家长租公寓资金链被爆断裂。鼎家和寓见公寓的“爆雷”看起来只是个例,但随着越来越多的玩家和资本进入长租公寓市场,类似的风险正在急剧放大。企业为抢占房源,哄抬租价、随意挪用租金,大大放大了行业风险。同时,因回报周期长的问题,这些企业无法自我造血,只能靠外部融资,一旦融资不畅,或者一旦房租停止上涨甚至下行,或者由于政策监管使长租信贷方式受限,也会便会面临资金链断裂的危机。现在,这种危机正随着全国性的放下开始转向下跌而快速来临。(搜狐网)

 

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