[2013]060号

采购编号：BGPC-G13063

项目名称：北京市人民政府机关事务管理办公室中环办公楼物业政府采购项目

招标范围及形式：国内公开招标

预算资金：6,496,289.83元

采购人名称：北京市人民政府机关事务管理办公室

采购人地址：北京市西城区枣林前街70号

联系人：闫利祥

联系电话：010---83978411

招标货物名称及数量：中环办公楼物业1项

采购用途：办公

对投标人的资格要求：

1、法人营业执照（副本复印件，具有有效年检，须加盖本单位公章）

2、税务登记证书（复印件，须加盖本单位公章）

3、法定代表人授权书（按《招标文件》第二册中的格式填写）

4、投标人的资格声明（按《招标文件》第二册中的格式填写）

5、投标人的资信证明（投标人提供本单位上一年度经会计师事务所出具的财务审计报告，还须提供经审计后的资产负债表、利润表和现金流量表复印件，加盖投标人公章。如投标人无法提供上一年度审计报告，则须提供银行出具的资信证明或政府采购投标担保函。

说明：1）银行资信证明是指投标人参加本次投标截止日前一年内银行出具的资信证明（成立一年内的公司可提交验资证明复印件并加盖投标人公章）,且无收受人和项目的限制，但开具银行有限制规定的除外；2）银行资信证明可以是复印件(须加盖投标人公章)，评标委员会保留审核原件的权利；3）银行资信证明的开具银行明确规定复印无效的，须提交原件；4）银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等；5）银行出具的存款证明不能替代银行资信证明，存款证明无效；6）政府采购投标担保函出具单位和格式见附件7-10）

6、社会保障资金缴纳记录（投标人逐月交纳社会保障资金的，须提供参加本次政府采购活动近三个月内的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件；投标人逐年交纳社会保障资金的，须提供参加本次政府采购活动上年度缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件。缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件须加盖本单位公章）

7、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明（投标人须提供此声明，法定代表人或被授权人签字，须加盖本单位公章。 按《招标文件》第二册中的格式填写）

8、投标人须提供中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的壹级物业管理资质（有效期内），复印件并加盖投标人公章

评标方法和标准：

本项目评标采用综合评分法 。满分为 100分：价格10分；服务及安全方案68分；投标人内部管理情况及相关业绩20分；对招标文件的响应程度2分。详细评分细则见招标文件第二册第八章。

综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分统一按下列公式计算： 投标报价得分 =（评标基准价/投标报价）×价格权值×100

最低报价不作为中标的保证。

以上各项评分因素分数之和为评审总得分，评审总得分最高的投标人为中标候选供应商，次之作为中标备选供应商。得分相同时，按服务及安全方案得分高低顺序排列。得分且服务及安全方案得分相同的，按投标报价由低向高顺序排列。

免费下载招标文件程序：

1、办理CA认证证书：请登录北京市政府采购中心网 (http://www.bgpc.gov.cn) 查阅 “CA认证” 栏目，按照程序要求办理。

2、免费下载招标文件：取得 CA认证证书后，请登录北京市政府采购中心网站主页,选择“下载标书”栏目，即可免费下载招标文件和投标系统。

询标、踏勘时间：2013年9月23日上午9:30（北京时间）

询标、踏勘地点：北京市人民政府机关事务管理办公室中环办公楼北门集合

询标、踏勘地址：北京市西城区枣林前街70号

询标、踏勘联系人：张国栋 联系电话：010-83978189

询标、踏勘内容：针对《招标文件》技术及商务部分进行现场答疑踏勘。

投标截止时间、开标时间：2013年10月10日 上午10:00（北京时间）

投标、开标地点：北京市政府采购中心第一开标厅

注意事项：

本项采购使用电子评标系统，投标时，供应商应提交电子投标系统U盘（数据导入后退还），电子投标U盘中须包含用 “电子投标制作软件”制作的电子投标文件，并按要求密封，与投标文件同时递交，请投标商配合。（注：“电子投标制作软件”下载地址http://www.bgpc.gov.cn/news/news/nt_id/48）

集中采购机构全称：北京市政府采购中心

集中采购机构地址：海淀区西四环北路 9号鑫泰大厦二层B区

邮编：100195

项目负责人：马越

联系电话：010-88488615

传真电话：010-88488633

网址：

http://www.bgpc.gov.cn（北京市政府采购中心网）

http://www.ccgp-beijing.gov.cn（北京市政府采购网）

http://www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）

北京市政府采购中心

2013年9月17日