标书编号：JYZF2014G022

江阴市政府采购中心受江阴长江港口综合物流园区管委会的委托，就长江港口物流园A区、B区物业管理服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、招标项目名称及编号：

长江港口物流园A区、B区物业管理服务项目　JYZF2014G022

二、招标项目简要说明：

楼宇情况：江苏江阴临港开发区江阴长江港口综合物流园区管委会A区位于滨江西路2号大院内，建筑主体三幢,其中主楼1#楼层7层，2#楼为5层、后附空调机房, 3#楼为4层,建筑面积约1.74万平方米，钢结构车棚和设备用房约2000平方米，占地面积约21亩；其中就1楼1、4层为园区服务大厅、办公和会议用房，其他楼层及2#、3#楼为各企业单位办公用房；院内设备设施分6个系统：给排水系统、大厦供电照明系统、电梯运行系统、通风空调系统、消防监控系统、弱电系统（楼宇控制、通讯、网络、门禁及安全防盗监控等）。本项目管理房屋分布在各楼一层及门卫室，以上系统均有两年或两年以上施工单位维保期。B区位于镇澄路588号，原夏港街道大院内，建筑主体三幢1#、2#、3#楼,都为为3层,建筑面积约3120平方米，钢结构车棚17间、砼结构车库5间。

服务内容：A区：安保、传达、监控秩序管理、环境卫生保洁管理：日常保洁项目、大厅、公共区域专业养护和外墙清洗、除“四害”管理和卫生消毒、会议服务、设备维护运行管理：供水设备管理维护服务、低压供电设备管理维护服务、高压配电设备管理维护服务、空调设备管理维护服务、消防系统维护；B区：安保、传达、监控秩序管理、环境卫生保洁管理：日常保洁项目、大厅专业养护和外墙清洗、除“四害”管理和卫生消毒、会议服务、设备维护运行管理：供水设备管理维护服务、低压供电设备管理维护服务、空调设备管理维护服务等。

本项目最高限价为1400000元，报价按一年计算。

三、投标人资质要求：

A、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件；

B、在江阴范围内注册（外地企业需在江阴市房管局备案，且在江阴有固定的办公场所），具有三级及以上物业管理资质；

C、2012-2014年期间，投标人具有从事机关事业单位行政办公楼物业管理服务经验（需提供合同证明）；

D、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件领取信息：

A、招标文件在江阴市公共资源交易服务中心（http://www.ggzy.com.cn）采购公告附件中发布；

B、请及时关注中心网站“变更公告-政府采购”是否有变更信息，我们将通过网站及时发布更正信息。

五、投标文件接收信息：

投标文件开始接收时间：2014年3月25日　13:30起

投标文件接收截止时间：2014年3月25日　14:00止

投标文件接收地点：江阴市政府采购中心

六、开标有关信息：

开标时间：2014年3月25日　14:00起

开标地点：江阴市长江路181号江阴市公共资源交易服务中心（国土大楼1708室）

其他有关事项：截止期后的投标文件或未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。

中标单位确定时间：评审结束后

七、本次招标联系事项：

江阴市政府采购中心

项目负责人：魏静、钱君

联系电话：0510-86002620、0510-86002618

传　　真：0510-86002618

联系地址：江阴市长江路181号江阴市公共资源交易服务中心（国土大楼1711-1713室）

邮政编码：214400

网　　址：http://www.ggzy.com.cn/

银行帐号：

收款单位：江阴市财政局非税收入专户

开户帐号：302240203230110138464

开户银行：江阴市农村商业银行

备　　注：公共资源交易

采 购人：江阴长江港口综合物流园区管委会

联 系 人：张琴芳

联系电话：86023008

有关本次采购活动方面的问题，可来人、来函（传真）或电话联系。

江阴市政府采购中心

2014年3月3日