关于昆山市残疾人联合会办公大楼物业管理服务招标公告

昆山公正建设咨询房地产评估有限公司受昆山市残疾人联合会的委托，为其拟采购的办公大楼物业管理服务进行公开招标，欢迎具备资格条件的法人企业前来参加投标。

一、招标项目编号：KSGZ2014-G-008号

二、招标内容：办公大楼物业管理服务

三、投标人要求：

投标人资质要求：本项目报名采用资格后审，投标单位网上报名后须将以下文件或证明文件单独装订成册，投标时间截止前在开标室提交给招标代理公司，原件（或公证件原件）带到开标现场备查。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分（提供经有效年检工商营业执照副本、经有效年检物业管理资质证书、自有办公场所房产证明材料或租赁合同）。

1、投标人应遵守国家有关的法律和法规条例，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及有关法律、法规要求，并有能够独立承担民事责任并具有秩序维护、保洁等综合服务管理能力的法人单位；

2、投标人必须为三级物业管理企业资质及以上资质的物业管理企业；

3、在苏州市（包含5县市）有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备；

四、招标文件发售信息

1、网上报名截止时间：即日起-2014年3月24每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）

2、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

3、交款方式：招标截止时间前开标当场现金交纳。

4、各投标人必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。

5、投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。

6、开标时需要随身携带CA证书，否则为无效标处理。

7、网上投标事项请登录：http://www.kszfcg.gov.cn进行查看注意事项。

五、投标文件接收信息

1、开始接收时间：书面文件：2014年3月26日下午13：30--14：00（北京时间）

2、接收截止时间：

书面文件：2014年3月26日下午14：00（北京时间）

网上文件：2014年3月25日下午17：00（投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为投标成功的唯一标志，否则视为无效投标）

3、接收地点：昆山市黄河南路218号（昆山市政府采购中心一楼）

4、接收人：昆山公正建设咨询房地产评估有限公司

六、开标有关信息

1、开标时间：2014年3月26日下午14：00（北京时间）

2、接收地点：昆山市黄河南路218号（昆山市政府采购中心一楼）

3、纸质投标文件：正本壹份，副本壹份。纸质投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。纸质投标文件仅作为归档备案使用，在开标时提交。

4、答疑问题提交截止时间： 2014年3月9日下午16：30前

本次招标采取网上答疑方式，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。

5、中标服务费：以差额累计法收费（按中标金额100万元以下，收取1.05%；100-500万元，收取0.77%；500-1000万元，收取0.56%；1000-5000万元，收取0.35%；5000-10000万元，收取0.18%）；

七、投标保证金

1、投标保证金：伍仟元整（￥：5000元）

2、交纳截止时间：2014年3月26日下午14：00（北京时间）前须到达指定帐号（昆山公正建设咨询房地产评估有限公司 帐 号：3220 1986 4800 5250 0985 开户行：中国建设银行昆山萧林路支行）投标保证金必须从投标单位基本账户转出，不接受任何现金形式，如未交纳，视为无效投标（投标时必须携带银行转账凭证原件（如网银转账须出具银行提供的转账证明原件），未出示原件视为未交纳）。

八、服务期：十二个月

计划进场日期：暂定2014年4月5号

九、联系事项

1、采购单位：昆山市残疾人联合会

联系人：高主任 联系电话：0512-50178790

2、招标代理人（机构）：昆山公正建设咨询房地产评估有限公司

地址：昆山市萧林路与市后街交界 新港湾光大广场五楼

电话：（0512）57176037 57172999传真：（0512）57176039 邮政编码：215300

联系人：胡廷象、张玲

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

2014年3月4日