受 昆山市人民检察院 委托，昆山市建设咨询监理有限公司对其所需采购的 物业管理服务进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号:KSJS2014-G-001号

二、招标内容：物业管理服务

三、服务时间：自合同签订生效日起一年。

四、投标人资质要求

投标人资质要求：本项目报名采用资格后审，投标单位网上报名后须将以下文件或证明文件单独装订成册，投标时间截止前在开标室提交给招标代理公司，原件（或公证件原件）带到开标现场备查。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分（提供经有效年检工商营业执照副本、经有效年检物业管理资质证书）。

1、投标人应遵守国家有关的法律和法规条例，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及有关法律、法规要求，并有能够独立承担民事责任的法人单位；

2、投标人必须是具有国务院建设主管部门颁发的二级物业管理企业资质及以上资质的物业管理企业；

3.为保证项目质量，本项目不接受联合投标。

五、招标文件发售信息

1、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

2、交款方式：招标截止时间前当场现金交纳。

3、网上报名截止时间：2014年03月18日16:00（北京时间）前。

4、网上投标事项请登录：http://www.kszfcg.gov.cn进行查看注意事项。

六、投标文件接收信息

1、开始接收（纸质标书）时间：2014年03月28日13：00-13：30（北京时间）

2、接收截止（纸质标书）时间：2014年03月28日13：30 （北京时间）注：如未按文件提交投标文件，则视为无效投标。

网上投标截止时间：2014年03月27日下午17:00时（北京时间）

3、接收地点：昆山市黄河南路218号（昆山市政府采购中心一楼）

4、接收人：昆山市建设咨询监理有限公司

七、开标有关信息

1、开标时间：2014年03月28日13：30 （北京时间）

2、开标地点：昆山市黄河南路218号（昆山市政府采购中心一楼）

3、纸本投标文件：正本壹份，副本壹份。纸质投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。纸质投标文件仅作为归档备案使用，在开标时提交。

4、履约保证金：中标金额的1.00%（合同签订前交业主）

5、勘察现场：各投标单位可自行到达工地现场进行现场勘察，所产生的费用由投标单位自理。

6、答疑问题提交截止时间

答疑问题提交截止时间：2014年03月11日16：00前

本次招标采取网上答疑方式，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。

7、中标服务费：以差额累计法收费（即按中标金额100万元以下，收取1.05%；100-500万元，收取0.77%；500-1000万元，收取0.56%；1000-5000万元，收取0.35%；5000-10000万元，收取0.18%）；

八、投标保证金

1、投标保证金人民币壹万壹仟元整（RMB：11000.00元)

2、交纳截止时间：2014年03月28日下午13：00时（北京时间）前须到达指定帐号（昆山市建设咨询监理有限公司 银行账号： 32201986436050431785 开户银行：建行昆山支行营业部，建设银行行号：105305264368）不接受任何现金形式。

九、联系事项

1、采购人：昆山市人民检察院

2、联系人：刘卫刚 电话：57712899

十、招标代理人（机构）：昆山市建设咨询监理有限公司

地址：昆山市前进东路707号华鼎大厦4F

电话：0512-57568160 Fax：0512-57579720 邮政编码：215300

联系人：李培良、季燕婷

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

备注：1.请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

2.各投标人必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。如不能完成网上操作的，请出示证据（投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为投标成功的唯一标志，否则视为无效投标）。

3.投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。

4.开标时需要随身携带CA证书及CA密码，否则为无效标处理。

5.投标单位提供原件（或公证件原件）应在开标截止时间前递交，过期不候。

本次采购的有关信息将同时在中国政府采购网Http://www.ccgp.gov.cn、苏州政府采购网Http://www.zfcg.suzhou .gov.cn、上发布，敬请留意；

昆山市建设咨询监理有限公司

2014年02月18日