今年来进行多元化扩张的恒大地产[-0.66%]（03333，HK），在资本层面有新举动。

恒大地产近日公告称，公司有意收购香港英皇集团（00163，HK）主席杨受成旗下的新传媒[96.71%]集团（00708，HK）74.99%的股权，总作价9.5亿港元。受到此次交易影响，新传媒11月17日复牌后大涨220%，报收1.52港元。

一位接近恒大地产的内部人士向《每日经济新闻》记者表示，此次收购将用于发展集团其他业务，但具体内容尚未定。

目前，恒大集团已从一家单纯的地产公司，将业务版图拓展至体育、文化、快消以及新能源等多个领域。同时，恒大集团董事局主席许家印在资本层面也积极布局，加上此前宣布收购国藏集团（00559，HK)用于发展太阳能业务。一旦前述两宗交易成功完成，恒大在香港联交所将拥有三家上市公司，有望为公司多元化业务起到“输血”作用。

根据恒大地产公告，公司已与新传媒集团签订无约束力谅解备忘录，有意以现金的方式买入新传媒约6.48亿股股份，每股约1.466港元，占新传媒已发行股份总数的74.99%，交易作价约9.5亿港元。该价格较新传媒停牌前的收市价0.475港元/股，溢价2.1倍。

香港联交所资料显示，英皇集团主席杨受成是公司大股东，持有新传媒74.99%股份。根据备忘录，在交易完成之后，恒大将向杨受成出售新传媒负责媒体及出版业务的附属公司约9.99%股权，及位于九龙鸿图道82号的总部物业。待此次交易完成后，新传媒继续维持上市地位。

据悉，新传媒集团目前的主营业务包括《东方新地》、《新假期》、《NM+新Monday》、《流行新姿》、《经济一周》等多份杂志，还经营网络媒体及印刷业务等业务。由于恒大目前也拥有音乐、电影、歌舞团、动漫等文化业务，因此业界预期，新传媒将成为恒大文化产业的新载体。

香港粤海证券投资银行董事黄立冲向《每日经济新闻》记者表示，由于香港联交所对于买壳注入资产有严格限制，在交易成功后两年内很难注入新资产。文化产业属于轻资产行业，恒大利用这个平台所受的政策影响会小很多。

如果能成功收购新传媒集团和国藏集团，许家印将通过恒大地产控制上述两家企业，届时恒大在香港联交所将拥有三家上市公司。

“将各个板块业务分拆独立上市，由一家母公司实现控股是很多综合型企业的做法。”黄立冲告诉记者，一些大型企业如果寻求多元化发展，像香港的长江实业[-0.93%]、新鸿基、新世界[0.39% 资金 研报]集团都是类似做法。

但睿信致成管理咨询董事总经理薛迥文认为，恒大此举的隐忧是目前公司的非地产业务仍在起步阶段，收购上市公司后承载这些新业务，难免会加大地产主业的负债压力。