公告日期：2013-12-25

股票简称：银亿股份             股票代码：000981      公告编号：2013-057



                     银亿房地产股份有限公司
        关于公司及子公司宁波荣耀置业有限公司
   为舟山银亿房地产开发有限公司提供担保的公告

     本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。


    一、对外担保情况概述

    公司全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司（以下简称“银亿

房产”）全资控股的舟山银亿房地产开发有限公司（以下简称“舟山

银亿”）因经营发展需要，拟向山东省国际信托有限责任公司（以下

简称“山东国际信托”）申请不超过 8,000 万元的信托贷款，贷款期

限 1 年。银亿房产全资子公司宁波荣耀置业有限公司（以下简称“荣

耀置业”）以其名下的 739.34 平方米房地产为本次贷款提供抵押担保，

同时公司拟为该笔贷款提供连带责任担保，担保金额不超过 8,000 万

元，担保期限 1 年。

    本次担保已经公司第五届董事会第三十二次临时会议审议通过，

本次担保涉及的金额在本公司 2012 年年度股东大会审议通过的《公

司 2013 年担保额度的议案》的新增人民币 82.70 亿元的担保额度内，

无需提交公司股东大会审议。

    二、被担保人基本情况

    名称：舟山银亿房地产开发有限公司


                                      1
   成立日期：2009 年 11 月 17 日

   注册地点：舟山市普陀区沈家门街道滨港路 234-236 号

   法定代表人：王德银

   注册资本：叁亿叁仟伍佰万元

   主营业务：房地产开发、销售，物业管理，房屋租赁

   股权结构：
                        银亿房地产股份有限公司

                                  100%

                     宁波银亿房地产开发有限公司


                                  100%

                     舟山银亿房地产开发有限公司


   最近一年及一期的财务数据：

                                                            单位：元
                      2012 年 12 月 31 日         2013 年 11 月 30 日
    资产总额               2,833,043,197.44            2,831,425,341.54
    负债总额               2,493,131,128.75            2,418,405,675.71
     净资产                   339,912,068.69             413,019,665.83
                           2012 年度               2013 年 1-11 月
    营业收入                  301,954,187.00             509,281,961.00
    利润总额                   52,166,551.37               97,888,428.32
     净利润                    40,518,795.86               73,107,597.14

   三、担保合同的主要内容

   1、荣耀置业拟与山东国际信托签订《抵押合同》，以其名下部分

资产进行抵押。本合同项下抵押担保范围为：山东国际信托拟与舟山

银亿签订的《信托贷款合同》主合同项下的舟山银亿应付的全部贷款

本金、利息、罚息、复利等其他合理费用。抵押金额不超过 8,000 万
                                  2
 元，抵押期限为 1 年。

       抵押资产的基本情况：荣耀置业名下 739.34 平方米的房地产，具

 体情况如下：

                                                                   建筑面积   土地面积
序号    坐落位置      房屋所有权证编号   国有土地证编号     结构
                                                                    (㎡)       (㎡)
       日新街 89 弄   甬房权证海曙字第   甬国用（2011）第
 1                                                          钢混    139.20     18.03
         7 号 1-6      20110067403 号       2304263 号
       日新街 89 弄   甬房权证海曙字第   甬国用（2011）第
 2                                                          钢混    141.32     18.30
         5 号 1-7      20110067404 号       2304264 号
       日新街 89 弄   甬房权证海曙字第   甬国用（2011）第
 3                                                          钢混    141.32     18.30
         3 号 1-8      20110067405 号       2304265 号
       日新街 89 弄   甬房权证海曙字第   甬国用（2011）第
 4                                                          钢混    176.30     22.83
         1 号 1-9      20110067406 号       2304266 号
       车轿街 13 号   甬房权证海曙字第   甬国用（2011）第
 5                                                          钢混    61.13       7.92
          1-10         20110067407 号       2304267 号
       车轿街 11 号   甬房权证海曙字第   甬国用（2011）第
 6                                                          钢混    80.07      10.37
          1-11         20110067408 号       2304356 号

                              合计                                 739.34      95.75


       上述抵押资产不存在其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重

 大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

       2、公司拟与山东国际信托签订《保证合同》，为舟山银亿向山东

 国际信托申请的不超过 8,000 万元的信托贷款提供连带责任担保，担

 保期限 1 年，担保金额不超过 8,000 万元。

       四、董事会意见

       舟山银亿资产情况、盈利能力及信用状况均较为良好，公司董事

 会认为公司及子公司荣耀置业为其提供担保不会对公司产生不利影

 响。

       本次担保事项对公司本期和未来财务状况及经营成果无影响，对


                                           3
公司业务独立性无影响；符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范

上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相关规定。

   五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

   截至目前，公司及其控股子公司担保余额为 579,499.00 万元，占

2012 年 12 月 31 日经审计的合并会计报表净资产总额 394,166.60 万

元的 147.02%，其中公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余

额 544,500.00 万元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供

担保余额为 0 元，公司及公司控股子公司对外提供担保余额为

34,999.00 万元。同时，公司无逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保

被判决败诉而应承担损失的情况。

   六、备查文件

   1、公司第五届董事会第三十二次临时会议决议；

   2、舟山银亿营业执照；

   3、舟山银亿经审计的 2012 年度财务报表及未经审计的 2013 年

1-11 月财务报表。



    特此公告。



                                     银亿房地产股份有限公司

                                             董 事   会

                                     二Ｏ一三年十二月二十五日




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